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El Gobierno porteño busca habilitar 15 nuevas torres a cambio de casi 36 millones de dólares

En una reunión plenaria de comisiones en la Legislatura porteña, el secretario de Desarrollo Urbano, Álvaro García Resta, presentó los convenios urbanísticos con empresas privadas, los cuales cambian normas de edificación para habilitar la construcción de edificios de hasta 70 metros de altura.

El Gobierno porteño busca habilitar 15 nuevas torres a cambio de casi 36 millones de dólares

TELAM // Miercoles 15 de septiembre de 2021 | 23:21

El Gobierno porteño propone habilitar la construcción de 15 nuevas torres en la ciudad de Buenos Aires para recibir, a cambio, una contraprestación de casi 36 millones de dólares, de acuerdo a lo informado por funcionarios de la administración de Horacio Rodríguez Larreta en un plenario de comisiones de la Legislatura local.

"Los convenios urbanísticos son instrumentos de articulación público privada que buscan hacer una ciudad más productiva y más verde, que permita a los ciudadanos desarrollarse", dijo Álvaro García Resta, secretario de Desarrollo Urbano de la ciudad de Buenos Aires y uno de los funcionarios que expuso ante los legisladores.

En una reunión de las comisiones de Planeamiento Urbano y de Presupuesto de la Legislatura porteña, García Resta presentó 15 convenios urbanísticos firmados durante los últimos dos meses por el gobierno de Horacio Rodríguez Larreta con varias empresas privadas, los cuales cambian las normas de edificación de 15 parcelas, para habilitar allí la construcción de edificios de hasta 70 metros de altura.

Esos convenios fueron presentados en la Legislatura local el lunes pasado, un día después de las elecciones primarias abiertas, simultáneas y obligatorias (PASO), en las que la suma de las tres listas del oficialismo porteño (Vamos Juntos) obtuvo cerca del 48% de los votos.

Resta informó que en enero de este año, el gobierno porteño lanzó una "convocatoria abierta a convenios urbanísticos, acompañada por un protocolo que, entre otras cosas, estableció el desarrollo de zonas prioritarias y el crecimiento, en calidad y cantidad, de espacios públicos y verdes".

El funcionario explicó que los proyectos recibidos fueron puntuados de acuerdo a su aporte en términos de, por ejemplo, "cantidad de suelo absorbente o generación de comercios de cercanía en zonas que lo necesitan".

Alejo Ciliberto, quien también es funcionario de la secretaría de planeamiento, informó por su parte que la contraprestación que recibe el Estado a cambio de cambiar las normar urbanísticas de estas parceles es monetaria y, en algunos casos también incluye la cesión de suelo.

En total, los 15 convenios habilitan "casi 200.000 metros cuadrados construibles, crearán cerca de 6.000 empleos, entre directos e indirectos, y generarán contraprestaciones en favor del Estado por casi 36 millones de dólares a aplicar en obras públicas", agregó.

Las parcelas afectadas por estos 15 convenios y en las cuales se habilitarán "desarrollos urbanos especiales" están en los barrios de Núñez, Belgrano, Palermo, Colegiales, Villa Crespo, Almagro, Caballito, Boedo, San Cristóbal, San Telmo y Barracas.

Respecto a estas iniciativas, María del Carmen Arias Usandivaras, de la organización Basta de Demoler, dijo a Télam: "Lo que quieren hacer con estos convenios urbanísticos es evitar el cumplimiento de la ley, es una tentativa de violación de las normativas que corresponden a cada zona de la ciudad".

Y agregó: "Lo que presentaron es ilegal, son edificios calcados, son ningún sello distinto unos de otros, unas cajas de vidrio, adefesios que van a arruinar la Ciudad más de lo que está".

Por su parte, Matías Barroetaveña, legislador porteño del Frente de Todos, dijo: "Después de haber modificado el código urbanístico a su medida ahora proponen excepciones que generan torres de manera sorpresiva en toda la ciudad, sobre todo, en las zonas más densamente pobladas y de mayor valor".

Y añadió que "Estas propuestas van contra el cuidado del ambiente, contra la calidad de vida, contra la estética de la ciudad y no resuelven ningún problema de los vecinos y vecinas".

El proyecto de ley de Rodríguez Larreta que incluye los 15 convenios deberá recibir dictamen favorable, en una nueva reunión de comisiones, para luego ser votado en el recinto de sesiones.

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